首页> 新闻中心

南宁某业主商品房是作为示范房安装的,开发商算侵权吗?

来源: 橱窗网 整理: 橱窗网 时间: 2020-07-24 11:08:06

心情不好!南宁一位业主买商品房是作为示范房安装的,开发商对此侵权吗?

陈先生是南宁市民,他在南宁市纳洪大道东兴市买了一套商品房,但还没有交付。2019年11月,陈先生发现,开发商未经他自己的同意,就把这套公寓改建成了一套样板房,他认为自己的权益受到了侵犯。

陈先生告诉南国早报的客户记者,2019年4月,双方签署了一份商品房销售合同,同意在2021年6月30日前上交。

2019年11月,开发商将这间房建成了一个模型房,并为商业营销目的向外界开放。陈先生说,合同不同意将该房间用作销售部门接待顾客参观的样板房。

陈先生买的商品房伪装成示范房。

5月24日,记者在社区中看到,陈先生购买的房子确实是作为销售人员推广给其他客户的示范房,在房间的一些地方贴上了不送货标准字样。

非送货标准的字样张贴在模型房的许多地方。

先生。陈说,经过双方的多次沟通和协商,开发商同意给予他补偿,包括室内空调、背景墙和示范房的明亮照明,共计85000元,但协议尚未签署。开发商起草的协议说,我同意‘免费’让开发商进入样板房,价值85000元的‘补偿’也被说成是‘赠品’。先生。陈先生担心,在协议签署后,开发商将不会履行协议的内容。

开发商销售部的有关人员说,他们已经和陈先生签订了一份协议,把陈先生的模型房里的物品交给别人。

5月25日,开发商销售部经理谢告诉记者,虽然双方签署了商品房销售合同,但房屋尚未移交,房屋不属于买家。在这方面,双方进行了多次沟通和磋商,并已起草了一项协议,将可以在示范室交付的所有项目都送交先生。陈先生说,他除了做一些改变外,还做了一些改变。陈的请求。由于双方在措辞上仍有分歧,双方尚未签署协议,销售部门将继续与李先生沟通。陈在下一步。

律师说

在这方面,南国法律援助公益性律师王菲中认为,商品房在交付前属于开发商,如果商品房销售合同不同意商品房不应用于示范房,那么开发商可以用来做样板房。由于开发商已经使用了先生购买的商品房。陈先生,开发商应将样板房恢复到商品房买卖合同约定的交付标准,然后上交房屋,如重新装修或修复为空白房等。当事人之间另有约定的,按照约定办理。如果开发商后悔,买方可以根据现在签订的协议追究开发商的违约责任。

这篇文章最初是由南国早报制作的,未经允许,请勿转载任何频道或平台,违反者必须受到处罚。

如果您还想进一步了解" 2019年橱柜行业到底有哪些猫腻需要警惕?",
请致电咨询大自然柯拉尼: 400-0458-8899,或直接 在线咨询
尼古厨柜网站: //www.kolani.com.cn网上预约