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上海的一名男子花了一百万元来装修甲醛超标的房子。

来源: 橱窗网 整理: 橱窗网 时间: 2020-02-05 16:04:57

为任何人装修新房子是一件需要投资的大事,但魏在装修半年后才入住新房。当他入住新房子时,遇到了掉灯的麻烦,房间里的甲醛超标等等。经过审查,上海青浦法院认定,装修公司未能按照合同交付合格的合同结果,并责令装饰公司退还部分装修资金。

四年前,魏先生买了一套新房子,并选择了小天装饰设计有限公司。有限公司(化名,以下简称小田公司)用于其室内设计和装饰。2017年年中,双方签署了委托设计协议和软服装配套定制采购合同,同意小田公司为所涉房屋提供硬装修改造、软装整体设计和软装定制采购等服务,其中包括房屋设计3万元,全包装修近100万元。

合同签订后,小天公司如期完成装修工作,魏先生也于2018年初搬进了新房。

谁知道,仅仅半年,新房子主卧室的吊灯突然掉了下来,砸在主卧室的床垫上,幸亏没有造成人员伤亡。

接下来的一个月,魏先生和他的家人委托专业测试机构对室内环境污染物进行检测,结果表明室内空气中甲醛的浓度超过了标准。

魏先生认为,这些问题是由于小天公司装修不合格造成的,但经过多次投诉都没有结果,因此将向上海青浦法院提出申诉,要求赔偿40,000元的灯具、床垫折旧费,并退还30%的装修合同价款。

经过审查,法院认为,关于对台灯和床垫的赔偿,虽然主卧灯掉了,但魏承认灯和床垫没有损坏,小田公司认为魏先生的诉讼是不合理的,没有法律依据。在这方面,法院认为,魏对灯具和床位垫款及其他经济损失的索赔应以损失的实际发生为依据,但目前的证据无法证明因灯具掉落而造成的损失,因此法院不支持魏4万元的索赔要求。

至于归还装修费的百分之三十,我们发现这所房子是魏在2014年向发展商购买的精装住宅。当该房屋交付时,发展商测试了屋内的空气,结果显示该住宅的室内环境污染物浓度测试符合一级土建工程的要求。

然而,在小田公司交付合同结果后,魏委聘请了一家专业测试机构再次对房屋进行测试,但结果显示,所涉及的四个采样室的甲醛测试值超过了标准。

除了小田公司的装修外,魏先生从来没有委托别人对房子进行装修和改造。考虑到精装版房已经交付了四年,小田公司也没有提供证据证明装修完成后,房子已经被接受和接受了。

结合双方的证据和陈述,法院认定,房屋甲醛检测值超标的结果与小田公司的加工承包工作有因果关系。由于小天公司因灯具掉落、甲醛超标等情况造成装修不当,构成违约,应承担违约责任。

鉴于双方未能就违约的方式和金额达成一致,结合合同的履行情况、违约情况,青浦法院裁定,小天公司应向魏退还5万元以上的装修货款。

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