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江西出台新规定出售商品房:没有理由退房应明确退款期限

来源: 橱窗网 整理: 橱窗网 时间: 2020-02-05 09:55:56

来自江西省住房和城乡发展部的31名记者获悉,江西省颁布了一项新规定,规范商品房预售信息。其中,房地产开发企业无故采用结算方式,应明确退款期限;房地产开发企业或中介组织不得预支购房者定金,不得组织购房资金的购买。

根据江西省住房和城乡建设部关于进一步规范商品房销售信息披露和预售通知的通知,旨在进一步规范商品房销售行为,保护知情权和选择权,减少售后纠纷,维护房地产市场秩序。

如果符合固定(订阅)付款条件,则必须签署书面结算协议,敦促买方支付固定(订阅)付款。

此外,房地产开发企业不得以转售或者变相退款的形式出售商品房,不得使用售后出租或者变相售后租赁出售商品房。

房地产开发企业或者中介机构在签订商品房预售合同前,应当将下列销售事项通知买受人:垃圾转运站、废品站、公厕、危险物品仓库等设施。土地是房地产项目的,所有商品房项目应当配备经济适用房或者其他政策性住房;应当有水、采暖、电、气等管道维修、检查洞或者室内空间,列、障碍物、沙盘、户式、样板房、商品房,实际销售、标有;商品房价格包括水、电、气、通信、有线电视等设施。.

未完成的机场、火车站、地铁站等不得披露、告知,不得欺骗、误导买受人。

江西省城乡住房建设(住房管理)部门在监督检查过程中,应当根据情况的严重程度,向房地产开发企业和中介机构发出书面警告;会见企业领导;公告和批评;列入企业信用档案;建立企业资格考试机构。

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